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Architekturbüro Rehmert

Hauskaufberatung: Prüfung der Bausubstanz vor dem Erwerb

Vor dem Kauf einer Immobilie, sollte das Gebäude von einem erfahrenen Sanierer betrachtet werden. Die Bausubstanz wird dabei nach verschiedenen Gesichtpunkten betrachtet.

Zuerst wird die ursprüngliche Qualität der Baukonstruktion geprüft. Handelt es sich z.B. um ein zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht oder eine einschalige Wand? Hat das Gebäude Beton-, Holzbalken- oder Kappendecken? 

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Sanierung und Bauphysik: Ohne Planung geht es nicht

Bei der Sanierung bestehender Gebäude wird oft vergessen, dass Bauen in erster Linie bedeutet, sich gegen die Einflüsse von Wasser zu schützen. Wasser aus dem Boden und aus der Luft wirkt von innen und außen schädlich auf das Gebäude ein. Eine bauphysikalisch durchdachte Planung reduziert den schädlichen Einfluss von Wasser auf das Gebäude soweit wie möglich. Beim Bauen im Bestand müssen darüber hinaus, durch Wassereinwirkung ausgelöste Schäden erkannt und beseitigt werden. Ziel dabei ist es, die Lebensdauer der Gebäude zu erhöhen und den Wohnkomfort zu steigern.

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