067 - Umbau und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses
Projektdaten
Leistungsphasen: | HOAI 1-8 |
---|---|
Ort: | Minden |
Planungs- & Ausführungszeitraum: | 10/2011 - 08/2012 |
Nettogeschossfläche: | 305 m² (inkl. Keller) |
Merkmale: | Flachdachgaube in Holzrahmenbauweise KfW Effizienzhaus 100 Solarthermie zur Brauchwassererwärmung Dämmung mit Zellulose Verschattung mit Schiebeläden |
Projektbilder
Projektbeschreibung
Aus einem Zweifamilienhaus sollte durch Einbau einer Gaube in das Dachgeschoss ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten entstehen. Das Gebäude sollte außerdem energetisch saniert werden. Ziel war der KfW Effizienzhausstandard 100. Für den Innenraum war eine umfassende Modernisierung zu planen.
Die massiv gemauerten Außenwände erhielten eine mineralische Faserdämmung mit Kratzputz. Der Sockelbereich erhielt eine Perimeterdämmung, die ebenfalls verputzt wurde. Die Kellerdecke wurde unterseitig gedämmt. Das Dach wurde bis in den First gedämmt und mit den Bestandspfannen wieder eingedeckt. Die Flachdachgaube wurde in Holzrahmenbauweise errichtet, in das Dach gestellt und mit Zellulose gedämmt. Die neuen Innenwände im Dachgeschoss wurden ebenfalls in Holzrahmenbauweise errichtet. In dem gesamten Gebäude wurden außerdem die Elektroinstallationen erneuert sowie die Bodenbeläge, Wandflächen und Zimmertüren überarbeitet.
Die bestehende Heizung wurde durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt. Eine solarthermische Anlage unterstützt zusätzlich die Brauchwassererwärmung.
Das Erreichen des KfW Effizienzhausstandards 100 ermöglichte ein zinsgünstiges Darlehn.