Bauten für Handel und Gewerbe
Bauten für Handel und Gewerbe stellen mehr dar, als Gebäudehüllen für die Funktionen des Betriebs. Neben der Funktionalität sollte das Gebäude Innen wie Außen auch ein Spiegelbild der angebotenen Waren und Dienstleistungen sein. Die Qualität eines Betriebes sollte für Mitarbeiter und Außenstehende anhand des Bauwerks ablesbar werden.
Um die Grundlagen für Gestaltung und Funktionalität zu erfassen, wird im Dialog mit dem Bauherren ein vorläufiger Planungsrahmen entwickelt. Dies kann bei kleineren Bauten unkompliziert und schnell erfolgen, bei größeren Baumaßnahmen, bei denen beispielsweise bestehende Gebäudeteile umgenutzt, modernisiert und erweitert werden sollen, ist hingegen eine ausführliche Grundlagenermittlung notwendig. Der Planer hat dabei die Aufgabe die Betriebsabläufe zu verstehen, um sie nach Vorgabe durch den Bauherren optimal neu zu ordnen. Auf Grundlage der Funktionsanordnung der betrieblichen Abläufe werden dann weitere Faktoren für den Entwurf bestimmt, wie beispielsweise die soziale Qualität und Gestaltung des Arbeitsplatzes zur Schaffung eines motivierenden Betriebsklimas. Ein Gebäude das nicht nur den Bauherren sondern auch die Mitarbeiter motiviert, weil es neben einer hohen Funktionalität eine gute Atmosphäre hat, strahlt dies auch auf Außenstehende ab und trägt zur positiven Selbstdarstellung bei.
Für die Umsetzung der baulichen Ansprüche, sollte schon in der Vorentwurfsphase ein Bauteam gegründet werden, das die Entwurfsgrundlagen, mit dem Wissen aller entscheidenden Akteure zu ermittelt.
Für einen möglichst reibungsfreien Bauablauf, ist neben der eigentlichen Bauplanung auch der Baubetrieb auf die Bedürfnisse des bestehenden Betriebes abgestimmt zu planen. Je nachdem, ob ein Unternehmen nach der Errichtung eines Neubau umzieht oder die Baumaßnahme im laufenden Betrieb statt findet, müssen die entsprechenden Übergangsmaßnahmen für Provisorien und Auslagerungen mit eingeplant werden.
Die Architekturleistungen nach HOAI sind in die Blöcke „Konzeptentwicklung“ und „Planen und Bauen“ unterteilt.
