125 - Umbau und Anbau an ein Wohnhauses mit Einliegerwohnung
Projektdaten
| Leistungsphasen: | HOAI 1-8 |
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| Ort: | Minden - Dankersen |
| Planungs- & Ausführungszeitraum: | 12/2015 - 03/2017 |
| Nettogeschossfläche: | 352 m² (ohne. Keller) |
| Merkmale: | Mehrgenerationen-Wohnhaus Zusammenlegung Erd- und Obergeschoss zu einer Wohneinheit Einbau Einliegerwohnung im Erdgeschoss Anbau Windfang in Holzrahmenbauweise Umbau und Neugestaltung Treppenhaus Neugestaltung Fassaden Neubau Terrassenanlagen |
Projektbilder
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Außenansicht mit Anbau Windfang
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Außenansicht Hof
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Südostansicht mit Terrassenanlagen
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Terrassenüberdachung und Balkon
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Treppenhaus
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Entwurf: Grundriss Erdgeschoss
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Entwurf: Querschnitt
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Entwurf: Längsschnitt
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Außenansicht Hof vor der Sanierung
Projektbeschreibung
Ein voll unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit eingeschossigem Flachdachanbau sollte umgebaut und erweitert werden. Ziel war die Schaffung eines zusammenhängenden Wohnraums, der aus den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss entstehen sollte sowie der Einbau einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Neben Umbauten in den Geschossen wurde das Treppenhaus saniert und neu gestaltet. Auf der bestehenden Betontreppe wurden Trittstufen aus Eichenleimholz montiert. Brüstungswände in Holzrahmenbauweise ersetzten das alte Stahlgeländer. Ein vorgeschalteter Windfang in Holzrahmenbauweise definiert künftig die Eingangssituation.
Die Fassadengestaltung aller Bauteile und Baukörper ging mit dem Anbau des Windfangs einher. Der Baukörper des Wohnhauses wurde mit einer Putzschlämme ruhiger gestaltet. Das ursprüngliche Ziegelsichtmauerwerk bleibt in seiner Struktur aber noch ablesbar. Der Windfang und der eingeschossige Anbau wurden mit einem grau lasierten Fassadenprofil beplankt.
Im Außenbereich erhielten das Wohnhaus nach Süden sowie die Einliegerwohnung nach Osten, jeweils eine Terrasse mit Dielen aus Eschenholz. Die Terrasse des Wohnhauses wurde zum Teil überdacht. Der darüber liegende Balkon erhielt eine neue Abdichtung und ein Geländer mit grau lasierten Trapezleisten.